Торги обанкротившихся. Электронные торги по банкротству. Какие документы нужны для участия

Законодательство

Всем привет! Я снова на связи, и сегодня я продолжаю писать про . Если Вас интересует эта тема, настоятельно рекомендую Вам прочитать предыдущую статью.

В прошлый раз я рассказывал, что такое АПБ в общем, и только вскользь упомянул о том, что делает для участия в аукционе. Сегодня же мы рассмотрим эту тему подробнее.

Чем могут закончиться торги

Когда бизнес подает заявку на защиту от банкротства, последствия выходят далеко за пределы проблемной компании. Для кредиторов существует риск и неопределенность в отношении собираемости их неурегулированных требований к должнику. Однако многие инвестиционные фирмы рассматривают требования о банкротстве как ценные активы, за которые они готовы платить наличные деньги. Растущий рынок разработал для «торговых» требований к должнику при банкротстве, в соответствии с которым инвестиционные фирмы готовы покупать претензии о банкротстве на части своей номинальной стоимости.

Итак, давайте по порядку разберём, что же нужно сделать, чтобы приобрести что-либо на АПБ?

Получить электронную цифровую подпись (печать);
Найти лот;
Проанализировать выбранный лот;
Подать заявку и выиграть.

В этой статье я расскажу обо всём, кроме того, как выиграть, потому что сам не очень часто выигрываю.

В то время как продажа заявлений о банкротстве облегчает досрочный платеж наличными кредиторам и устраняет возможность ограниченного или никакого восстановления, продавцы-кредиторы часто просят заключить соглашения с торговцем претензиями, которые, как правило, оставляют как можно больше риска у продающего кредитора. Продавцы кредиторов должны знать об этих положениях для защиты своих прав.

Основные этапы участия в публичных электронных торгах

Большинство соглашений о покупке претензий составлены с целью опустить конкретную дату, с которой трейдер требований должен оплатить полученное требование. Продающий кредитор, получающий бланк соглашения, должен обеспечить, чтобы соглашение предусматривало оплату покупателем покупной цены требования одновременно с исполнением соглашения. При отсутствии такого положения существует риск невыплаты полной покупной цены. Кроме того, трейдеры претензий обычно ограничивают свой риск, предлагая покупать только те претензии, которые менее всего вероятны для оспаривания должником.

1. Электронные торги по банкротству – как получить ЭЦП?

Что это вообще такое? Об этом я рассказывал в прошлой статье. Но я не говорил о том, как это выгладят и работает. Так вот. ЭЦП – это обычная флешка, на которой содержится специальные код.

Её особенность в том, что она будет работать только на одном компьютере, на который была остановлена первый (и последний) раз. Работать она будет год, а потом нужно поменять. Если конечно захотите продолжать участвовать в аукционах.

Электронная торговая площадка Сбербанк АСТ: торги по банкротству

В целях защиты продающего кредитора договор купли-продажи должен предусматривать, что покупатель обязан оплатить спорную часть требования с той же процентной ставкой, которую он заплатил за первоначальное требование. Претензии трейдеров склонны управлять риском покупки претензий в банкротстве, требуя от продавцов-кредиторов возмещать с процентами часть покупной цены, если требование в конечном счете оспаривается должником. Как правило, соглашения о покупке предусматривают, что возмещение будет причитаться не только в том случае, если сумма требования будет уменьшена, но также если она будет возражать против или иным образом оспариваться, даже если возражение может быть разрешено в пользу владельца претензии.

Можно сделать ЭЦП на одну площадку, а можно на несколько. Стоить это будет от 5 до 8 тысяч рублей в зависимости от компании и вида ЭЦП (для одной площадки, или для нескольких).

Кстати, за флешкой придётся скорее всего приходить или приезжать самому. Поэтому смотрите, где заказываете. Ведь если Вы живете в Аткарске, а заказали ЭЦП в Москве, то придётся прибавлять к стоимости флешки затраты на дорогу.

Что нужно для участия в торгах

Кроме того, в соглашениях также часто содержатся стандартные представления и гарантии характера иска, нарушение которого заставляет продающего кредитора возместить покупателю убытки, возникшие в результате его нарушения, в том числе расходы на судебные издержки. Определенные меры защиты доступны для продажи кредиторов для защиты их от финансового риска, связанного с этими обязательствами по возмещению и возмещению. Продажи кредиторов могут договориться о том, что возмещение или компенсация не должны быть выплачены до тех пор, пока суд не выдает окончательный приказ об уменьшении суммы торгуемого иска.

Как заказать ЭЦП в ближайшем городе? Если живете в более-менее крупном городе, просто загуглите что-то типа «где получить ЭЦП Саратов». Если живете в маленьком городе, то вписывайте название ближайшего крупного.

2. Как участвовать в торгах по банкротству – подбираем подходящий лот

Следующая задача – найти интересный лот. Сделать это можно двумя способами.

Зачем нам это нужно и где искать торги по банкротству

В качестве альтернативы, продающие кредиторы могут договориться о возможности разрешения иска об исках, прежде чем возвращать покупную цену. Это несколько распространенных примеров положений соглашений о покупке претензий, которые могут негативно повлиять на права продающего кредитора. Продавцы-кредиторы должны знать о «мелкой печати» в соглашении о покупке претензий, которое переносит риск потери на продавца-кредитора. Тщательный анализ соглашения о покупке со знающим читателем может привести к усилению защиты, доступной для продажи кредиторов.

Зайти на площадку и искать там, с помощью фильтров или просто пролистывая;
Воспользоваться специальными сервисами, которые имеют множество критериев отбора.

Про первый вариант ничего говорить не буду, так как там всё понятно. А вот о втором способе нужно поговорить поподробнее.

Поскольку многие из этих положений подлежат обсуждению, после получения предложения о покупке требования о банкротстве наилучшей практикой является немедленное обращение к адвокату, который может сообщить вам об этих транзакциях. Имея более чем десятилетний опыт работы в федеральных и государственных судах по всей стране, г-н.

Аукционы по банкротству: что это?

Пфистер поддерживал общую судебную практику в крупной международной юридической фирме, сначала в Нью-Йорке, а затем в Лос-Анджелесе, в качестве адвоката, а затем в качестве адвоката. Глава 7 банкротства, также известная как «ликвидация задолженности», позволяет людям уничтожать большинство видов долга и добиваться финансового начала.

Я приведу Вам список специальных сервисов. Подробно говорить о них не буду, буду лишь упоминать их недостатки. Почему именно недостатки? Потому что преимущества (если они есть) у всех одинаковые: простой и понятный интерфейс, приятный дизайн, множество критериев, полезные дополнительные функции, удобство в использовании. Есть ещё один важный (для кого как) момент – возможность перехода из сервиса отбора к странице лота на площадке. Это очень экономит время.

Недавние аукционы по борьбе с банкротством в Коннектикуте. Обувь, национальная сеть с магазинами в Коннектикуте, выставляла на аукционе как свои магазины, так и инвентарь для обуви и обуви. Он также продает свои активы интеллектуальной собственности, которые включают базу данных клиентов в 5 миллионов имен.

Хозяйка заняла около 200 рабочих в Коннектикуте в сфере розничной торговли и распределения. Магнат недвижимости в Коннектикуте Рут Джонс потерял свой дом и несколько инвестиционных объектов на аукционе по банкротству после того, как она подала главу. Дружелюбные рестораны с множеством торговых точек в Коннектикуте и всей Новой Англии продали много магазинов после подачи главы.

А вот и список сервисов, которые облегчат поиск торгов по банкротству.

Думаю, этого будет достаточно. Поэтому мы идём дальше.

Если Вы всерьёз решили изучать торги по банкротству, то официальный сайт() - это то место, где Вам стоит обязательно зарегистрироваться. На нём Вы сможете узнавать все свежие новости. Также на сайте есть различные мониторинги и множество реестров. В общем, полезная штука.

Все 285 сотрудников Коннектикута получили уведомление о продаже в соответствии с требованиями закона. Продажа компании была частью его главы 11 о банкротстве. Шиллинг подал заявление о банкротстве после того, как его компания видеоигр, 38 студий Род-Айленда, обанкротилась.

Как показывают эти недавние продажи банкротства, предприятия, стремящиеся либо реорганизовать, либо закрыть, могут поднять наличные деньги на аукционах, чтобы либо вести бизнес, либо закрывать его упорядоченным образом, и выплачивать кредиторам средства.

Хотя выкупа не обязательно является частью банкротства, часто это происходит. Продажа выкупа имеет аналогичную функцию для аукциона по банкротству - для повышения наличности, необходимой для оплаты кредиторов, в этом случае банка или другого владельца ипотеки. аукциониста на ступеньках здания суда с бедной семьей, стоящей по мере того, как их дом продается, потому что они не могут произвести платежи. Современная реальность совсем иная. Многие аукционы по выкупам проводятся онлайн в течение нескольких дней или даже недель.

3. Список площадок торгов по банкротству

Не буду расписывать названия площадок. Назову лишь самые популярные:

Но если Вам этого мало, то можете перейти по к нам на форум. Там можно найти их ещё больше.

4. Торги по банкротству – обучение подачи заявки

На самом деле, громко сказано – обучение. Я просто расскажу Вам, что обязательно должно быть, ну и дам примерный образец. Итак, что нужно для подачи заявки, то есть какие документы?

Несмотря на то, что аукционы по банкротству потребителей происходят, реальность такова, что большинство людей, подающих главу 7, имеют мало активов, которые могут быть проданы, а те немногие, как дом или автомобиль, часто освобождаются от состояния банкротства и, следовательно, не могут быть проданы.

Для получения конкретных технических или юридических консультаций по предоставленной информации и смежным темам обратитесь к автору. С этой конференции меня попросили несколько человек поделиться этой историей через мой блог. Эта история верна - это действительно произошло.

Копия паспорта, ИНН и квитанции об оплате задатка;
Сама заявка в электронном виде;
Договор о задатке, который нужно скачать на площадке, а именно на странице выбранного вами лота.

Список всего, что нужно указать в заявке Вы сможете найти в пункте №4.3 приказа №54. Скачать можно .

Теперь разберём несколько вопросов о подаче заявок.

Атака кода убийцы Зомби

Чем больше родительский порядок, тем больше будет создано дочерние ордера. Код был тщательно протестирован и доказал свою работоспособность и надежность. У рыцаря не было письменных процедур, требующих такого обзора. Представьте, что произойдет, если бы у вас была система, способная отправлять автоматические высокоскоростные заказы на рынок без каких-либо отслеживаний, чтобы увидеть, было ли выполнено несколько заказов.

Рынок был затоплен заказами из обычного для регулярных объемов торгов на определенных запасах. Это была вечность в высокоскоростных торговых условиях. Почему кто-то не ударил выключатель «убить» в любой системе? Как оказалось, не было ни одного выключателя. За первые 45 минут торгов рыцарские казни составили более 50% от объема торгов, заставив некоторые акции превысить 10% своей стоимости. В результате другие акции снизились в цене в ответ на ошибочные сделки.

Надо заверять копии документов у нотариуса? – Если это от Вас требуют руководители торгов, то нужно;
Надо ли оформлять согласие супруга нотариально? – Если Вы покупаете/продаёте недвижимость, то нужно. В остальных случаях – нет;
Перевести заявку в ПДФ? – Вообще, как хотите. Но многие советуют переводить, так как это надёжнее.

На этом о заявках всё, дополнительную информацию по этому вопросу Вы сможете найти на нашем форуме в . Или задавайте свои вопросы в комментариях.

Конечно, эти письма не были разработаны как системные оповещения, и поэтому никто не обращал на них внимания сразу. В течение 45 минут ада, с которым сталкивался Рыцарь, они пытались предпринять несколько контрмер, чтобы попытаться остановить ошибочные сделки. Не было никакого выключателя-убийцы, чтобы они не пытались диагностировать проблему в живой торговой среде, где каждую минуту торгуют 8 миллионов акций. Поскольку они не смогли определить, что вызывает ошибочные заказы, на которые они реагировали, удалив новый код с серверов, он был развернут правильно.

5. Площадки и сайты торгов по банкротству – как выбирать подходящие лоты

Я уверен, что каждый из вас хочет приобрести выгодный товар. Но как это сделать? Нужно научиться анализировать лоты.

Сначала «походите» по всем доступным Вам площадкам и насобирайте интересные лоты. Информацию можете сохранять, где Вам угодно, например: в блокноте, в ворде или просто запишите на листке бумаги. Что добавлять в запись? Ссылки на площадку и на отчёт, примерную стоимость и какие-то свои заметки.

Другими словами, они удалили рабочий код и оставили сломанный код. В конце концов, они смогли остановить систему - после 45 минут торгов. У них было 48 часов, чтобы собрать капитал, необходимый для покрытия своих потерь. Недостаточно создавать большое программное обеспечение и тестировать его; вы также должны убедиться, что он доставлен на рынок правильно, чтобы ваши клиенты получали стоимость, которую вы доставляете. Кроме того, их процесс был по своей природе подвержен ошибкам. Каждый раз, когда ваш процесс развертывания зависит от людей, читающих и следуя инструкциям, вы подвергаете себя риску.

Когда наберёте около 10 лотов, приступайте к их «анализу» по нескольким основным критериям (можете ещё добавить свои):

Сколько примерно стоит объект, и в каком он состоянии;
Где находится, как проехать, сколько будет стоить дорога и тому подобное;
Как можно реализовать товар, какая будет выгода;
Нет ли более выгодных подобных предложений?

Скорее всего, после такого анализа многие лоты отсеются и останутся только самые выгодные и интересные для Вас. Тогда нужно приступать к следующему этапу, в котором нам необходимо как следует продумать, каким образом можно реализовать каждый лот, и какой вариант выгоднее. Например, если это недвижимость, то можно её продать или сдать в аренду. А для того, чтобы Вам было удобнее всё это просчитывать, рекомендую воспользоваться таблицей.

Ошибки могут быть в инструкциях, в толковании инструкций или при выполнении инструкций. Развертывания должны быть автоматизированными и повторяемыми и максимально свободными от возможной ошибки человека. Ниже приведены несколько принципов непрерывной доставки.

Выпуск программного обеспечения должен быть повторяемым и надежным процессом.
Автоматизируйте насколько это разумно.

В настоящее время все большее число организаций начинают думать о создании электронных торговых платформ. Кому-то нужно создать электронную торговую платформу для организации электронной системы покупок на предприятии, кому-то наоборот нужна электронная торговая платформа для продажи продукции на электронных аукционах. Для банков персональная электронная торговая платформа помогла бы в такой деятельности, как уступка залога или продажа претензий.

Сразу же хочу рассказать о том, как купить машину на торгах по банкротству. Это очень популярный вопрос, поэтому я решил добавить пару строчек о нём.

Начну с того, что никаких суперхитрых тонкостей знать не нужно, так как их не бывает. Мы просто подбираем лоты с авто и затем, также фильтруем их, оставляя лучшие. Чтобы узнать, какой лот будет дешевле приобрести, то Вам будет удобнее делать это с помощью таблицы.

Создание электронной торговой платформы позволило бы уполномоченным по банкротству организовать электронный аукцион для продажи имущества банкротов грамотно и точно. Адвокатские организации, торгующие депрессивным имуществом, также могут проводить тендеры посредством электронных аукционов.

Для каких отраслей это решение предназначено?

Система позволяет проводить аукционы, тендеры, заявки на котировки и предложения и другие виды аукционов с сохранением полной истории событий. Электронные торговые платформы необходимы для продажи уникальных товаров в таких сегментах рынка, как торговля недвижимостью, таких как торговля предметами искусства и сбор. С другой стороны, электронные торговые платформы полезны при продаже стандартных товаров, таких как нефтепродукты, металлы, сельскохозяйственные продукты и другое сырье.

Есть несколько разных:

Надеюсь, этого достаточно. Если будут какие-то вопросы, пишите в комментариях или на форуме.

6. Реально ли заработать на торгах по банкротству?

В очередной раз отвечаю – конечно реально. Конкретные я уже описывал в прошлой статье, поэтому не буду зря тратить моё и Ваше время. Если интересно, то ссылку на предыдущую статью я давал в самом верху.

Итак, подвожу итог двух статей.

Заработать на АПБ можно, при правильном подходе очень даже неплохо. Научиться этому можно как самостоятельно, так и с чьей-то помощью. Если Вы хотите приобрести недвижимость, авто или какое-либо оборудование по низкой цене – идите на торги по банкротству. Дополнительные отзывы можете найти в интернете, например, на нашем форуме.

На этом всё. Всем удачи, и до новых встреч.

С уважением, Иванисов Сергей.

Каждый новый рассвет несет с собой возможность новой жизни

На сегодняшний день аукционы по банкротству являются одной из самых популярных тем среди инвесторов. Все дело в том, что значительная доля имущества реализуется с торгов , на которой оно теряет до 95% первоначальной стоимости. Хотите купить квартиру или машину со скидкой за 5% от стоимости, тогда читайте это подробное руководство

Краткое введение в аукционы по банкротству, для тех, кто не хочет читать гору юридической макулатуры

Во время процедуры банкротства юридического или физического лица кредитор частично погашает задолженность за счет принадлежащего должнику имущества.

Аукционы по банкротству - это система электронных торгов, которая проводится в три этапа . Первые два этапа проводятся на повышение цены, а третий - публичное предложение с понижением цены .

Как раз самый последний этап - публичка нас интересует больше всего. Ведь кому хочется покупать имущество выше стартовой цены, тем более если ликвидность данного объекта сомнительна.

Во-первый избавьтесь от иллюзий - квартиру в центре Москвы или внедорожник за 4000 рублей конечно приобрести не получится, но зная определенные приемы проверки лотов, можно находить ликвидные лоты, которые не заметили другие или арбитражные управляющие умышленно попытались скрыть от неопытных глаз, желая оставить лот для своих.

Нужно понимать, что кроме вас в торгах участвуют и другие люди, а также профессиональные компании со штатом оценщиков и юристов, для которых это является ежедневной работой.

Большинство ликвидных лотов - квартиры, ценные коммерческие помещения, часто уходят с торгов еще до публичного предложения, так как их можно быстро реализовать и получить 10-30% доходность на вложенные деньги .

Оценка и продажа имущества должника делается оценочной компанией по заказу арбитражного управляющего. Он же и организовывает торги и распродажу активов должника.

Где искать информацию о новых торгах

аукцион проводится только в электронном виде
вся информация обо всех торгах размещается (единый федеральный реестр сведений о банкротстве)
кроме того, информация о новых торгах публикуется в субботнем выпуске газеты Коммерсант и на сайте газеты

Что можно приобрести на аукционе

Практически любое имущество, которым могут владеть юридические и физические лица. Чаще всего процедуру банкротства проходят все же юридические лица, а обычным людям приходится работать с банками и .

На торгах по банкротству можно найти

офисную мебель, оргтехнику
производственное оборудование и технику для сельского хозяйства
квартиры, коммерческие помещения и земельные участки
легковые и грузовые автомобили
спецтехнику

Подводные камни аукционов по банкротству

Перед покупкой имущества, нужно выяснить его юридическую чистоту. Нет ли на нем никаких обременений

Например, в выставленной на аукционе квартире могут жить бывшие сотрудники фирм-банкротов, которые ни под каким предлогом не хотят покидать место жительства. Также часто можно наткнутся на задолженность по квартплате в размере несколько тысяч.

Бывают случаи, когда в купленной на аукционе квартире прописан ребенок, которого нельзя выселить.

Если у Вас все-таки возникли проблемы с уже приобретенным лотом, то стоит обратится в полицию, с жалобой на несанкционированное проникновение в принадлежащий вам дом, например. Но общего алгоритма действий в таких ситуациях не существует.

По мнению юристов и экспертов в этой области лучше всего действовать по закону “Об исполнительном производстве” (пункт 12, глава 5, статья 30). Согласно нему, у жильцов есть пять дней на добровольное освобождение чужого имущества.

В любом случае будут зависшие лоты, поэтому чтобы максимально обезопасить себя - начинайте с небольших сумм, участвуйте в торгах, в которых все документы в порядке, лоты доступны для просмотра - таких тоже много

Пример скрытого лота на торгах по банкротству

К примеру, совсем недавно мне попалась квартира в Новой Москве, которая продавалась на публичном предложении по переуступке права требования по договору ДДУ. При этом дом был уже достроен и жильцы получали ключи.

Единственная причина, по которой эту квартиру не увидели в Московском регионе в том, что должник находился в другом городе и лот попал в поиск по другому региону. Сама квартира продавалась примерно на 30-40% ниже рынка.

Когда вы знаете подобные нюансы, находить подобные лоты не сложно.

Главный миф - Самые крутые лоты с торгов скупают родственники и друзья арбитражных управляющих

Стать участником аукциона может каждый. Существует мнение, что самые ликвидные лоты скупаются управляющими или их знакомыми практически за бесценок. Но это не так, аукцион организован по довольно-таки прозрачной схеме. И если участник заподозрил недобросовестность арбитражного управляющего, то он может подать на него жалобу. При выявлении каких-либо незаконных манипуляций у конкурсного управляющего могут возникнуть серьезные проблемы.

Аукционы проводятся на сертифицированных площадках, часто с закрытой формой подачи предложений . Это значит, что до окончания очередного этапа никто из участников процедуры, включая арбитражного управляющего не увидит предложений.

Если форма подачи открытая, то - все участники видят предложения от своих конкурентов, что тоже делает невозможным манипуляцию результатами.

Что делать, чтобы вас не слили после победы на аукционе

Чтобы вас не слили после победы, главное это правильно оформить заявку на участие в торгах и вовремя оплатить задаток по верным реквизитам.

Когда управляющий умышленно изменил реквизиты для оплаты задатка на площадке, на которой проводились торги, при этом и в коммерсанте реквизиты были верные.

8 шагов для участия и победы в торгах по банкротству

Итак, чтобы участвовать и победить в торгах вам необходимо:

Оформить квалификационную электронную подпись (КЭП или ЭЦП);
Найти объект, который можно приобрести (самый важный этап, по которому стоит пройти обучение);
Пройти аккредитацию на электронной площадке (оптимально пройти аккредитацию на всех площадках заранее);
Детально изучить документы по лоту;
Установить связь с управляющим и договорится об осмотре имущества (необходимо, когда покупка дорогостоящая);
Перечислить задаток (примерно 20-30% от стоимости лота) на счет организатора;
При открытии очередного этапа аукциона подать заявку и в случаи выигрыша - перевести на счет организатора оставшуюся сумму покупки;
После переведения денег оформляются необходимые документы купли-продажи имущества

Хочется сказать несколько слов о каждом шаге, выяснить все нюансы.

Электронная подпись будет удостоверять личность участника аукциона. Для ее получения нужно обратится в специальную уполномоченную организацию. Пользователь может заказать подпись на одну или несколько торговых площадок.

Нужно учесть, что электронная подпись для нескольких площадок будет стоить гораздо дороже. КЭП будет действовать на протяжении одного года.

Аккредитация. Проходить аккредитацию нужно именно на той площадке, на которой выставлен понравившийся объект. Заранее проходить аккредитацию на нескольких площадках нет смысла.

Здесь нет ничего сложного, нужно заполнить необходимое заявление, дать копии необходимых документов и поставить электронную подпись, полученную на первом шаге.

Подготовка к проведению аукциона

Процедура подготовки к проведению торгов. На этом этапе арбитражный управляющий объявляет о банкротстве юридического или физического лица и выставление на аукцион имущества. Соответствующие сообщения публикуются в местных и федеральных средствах массовой информации (газетах, журналах). Кроме того, такое же сообщение должно быть опубликовано на Едином федеральном портале реестра сведений о банкротстве.

Вся информация о проведении торгов, начало приема заявок появляется на портале , в уполномоченных СМИ, а также на электронных торговых площадках, где и будут проводится торги.

Три этапа аукциона по банкротству

Подготовка завершена. Теперь рассмотрим этапы самого аукциона по банкротству.

Первый шаг торгов - на повышение. Стоимость лота составляет примерно 5-10% от стартовой цены. Зачастую она соответствует его рыночной стоимости.

На данном этапе аукциона имущество покупают крайне редко. Почти 85% таких торгов признаются несостоявшимися.

Этап второй. После провального первого этапа лот снова выставляется на аукцион. При этом цена объекта снижается на 20-30%. Но опять же торги идут на повышение. В случае если и на этом этапе не будет победителя, то имущество должника выставляют на продажу путем публичного предложения.

Здесь и начинается самое интересное для инвестора.

Третий и последний этап аукциона по банкротству. Если на первых двух этапах шло повышение цены, то тут наоборот цена лота падает за определенный промежуток времени, причем в несколько раз. Если объект не купят за неделю или даже день, то стоимость имущества упадет на 5-10%. И таких периодов может быть несколько, от пяти до десяти.

Порядок снижения стоимости объекта определяет конкурсный управляющий. Информацию о порядке снижения цены можно отыскать в описании публичного предложения.

Как определяется победитель на последнем этапе аукциона

Совсем недавно победителем мог стать тот участник, который подал заявку первым. Но такой метод не оправдал себя, ведь появилось множество автоматических систем (аукционных роботов). Как только открывался очередной этап снижения стоимости, робот сразу подавал заявку за участника. Нужно было только настроить его на ценовой диапазон.

Но в связи с последними изменениями в законодательстве организатор сам выбирает критерии определения победителя. Или по старой системе «кто первый», или по-новому (кто предложил самую высокую цену).

Чтобы потом не было недоразумений нужно с самого начала уточнить у организаторов каким образом будет определен победитель. Во время проведения аукциона по банкротству следите за всеми изменениями, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Если не хочется тратить драгоценное время на мониторинг аукциона, то можно нанять человека, который уже несколько раз учавствовал и знает все тонкости. Но за его услуги, конечно, придется заплатить, иногда большие деньги.

Что можно сделать с приобретенным имуществом

Если лот в отличном состоянии, то можно оставить его себе. Тем самым улучшив свое материальное состояние. К примеру недвижимость можно сдать в аренду и получать с нее денежный поток. Кроме этого ее можно заложить и вытащить деньги для следующих торгов.

После покупки имущества его можно продать в исходном состоянии за более выгодную цену и неплохо заработать. Но оценивать ликвидность стоит до участия, а не после!

Если это квартира, то можно либо сделать косметический ремонт и перепродать, либо сдавать в аренду. Кстати, последний вариант очень выгодный.

Что такое банкротство - Как определить сколько стоит ценная бумага

Ищем информацию о предстоящих аукционах по банкротству

И вот возникает вопрос: где же искать информацию о торгах? На самом деле не так уж сложно.

Есть несколько информационных групп:

Официальные источники - Федресурс и Коммерсант . Здесь публикуется вся информация о торгах, но часто поиск информации в официальных источниках очень неудобно искать.
Площадки, на которых проводятся торги по банкротству , на которых организуются аукционы по банкротству. Конкретная площадка указывается .
. Суть их работы заключается в поиске информации из выше перечисленных источников. После этого информация систематизируется и подается в более удобном для пользователя виде, часто с фотографиями и рыночной оценкой , но эта информация чаще всего платная, но она сильно упрощает работу по анализу лота.

В заключении хочется добавить, что на торгах и аукционах по банкротству можно очень хорошо заработать. Главное это не технические вопросы, а умение быстро находить интересные лоты и оценивать их ликвидность.

Кроме этого с опытом вы накопите достаточное количество трюков и будете знать большую часть уловок управляющих. Чтобы не наступать на грабли в вопросах с деньгами я всегда нахожу людей у которых это уже получается и учусь у них - это экономит колоссальное количество денег и времени.