Почему не приходит налог на земельный участок? Многие граждане не выполняют своих обязанностей по уплате сборов, потому что сами контролирующие органы недостаточно хорошо организованы. В частности, плательщикам не всегда своевременно отправляют квитанции.

О регулировании согласно закону

В зависимости от того, какую из категорий представляет налогоплательщик, различается порядок, по которому считают налог, определяются с оплатой. К примеру, у юридических лиц есть обязанность по самостоятельному определению суммы. Суммы перечисляются авансами, ежеквартально. После выполнения операций в ИФНС подаётся соответствующая декларация. Этот же орган поможет разобраться, почему не приходит налог на земельный участок.

Физические лица придерживаются другого порядка. За них расчётом занимаются сами сотрудники налоговой службы. После чего рассылают землевладельцам соответствующие квитанции. Документ имеет вид уведомления.

Отправка уведомлений обязательна не только обычным гражданам, но и предпринимателям. Об этом говорится в 396 статье НК РФ.

• С использованием телекоммуникационных каналов, позволяющих наладить связь.
• При помощи электронных форм.
• Личная передача плательщику.

Существует отдельное правило относительно сроков направления. Документ должен быть получен не позднее, чем за 30 дней до наступления крайнего срока уплаты налогов.

Налоги платятся максимум до 1 декабря года, который идёт за периодом отчётности. Потому максимум времени получения уведомлений – до 31 октября, в том же году.

ФНС не сможет наложить ответственность или наказание на плательщика, если просрочка связана с поздним получением документа.

Существует множество причин, по которым квитанции не доходят до плательщика. Вот лишь несколько, наиболее распространённых:

1. Отправка произошла, но с указанием старых адресов. Плательщики могут сообщить о смене адреса в налоговую службу, но соответствующая информация далеко не всегда своевременно передаётся в базы данных. Потому может пройти несколько лет, на протяжении которых отправления идут со старыми адресами.
2. Налоговая инспекция не может найти какие-либо данные, связанные с земельным участком. Землевладельцу рекомендуется самостоятельно решить вопрос, если из Росреестра требуемые данные не попали к сотрудникам налоговой службы. Но даже такое поведение не даёт гарантии, что отображение информации будет соответствовать требованиям, представлениям.
3. Уведомления утеряны, пока их направляли адресату.

Это распространённая ситуация, не зависящая ни от одной из сторон. Сотрудникам почты предъявляются все обвинения. Но налоговая служба редко всерьёз воспринимает подобные аргументы.

1. Плательщик относится к льготной категории граждан, в связи с чем его освобождают от уплаты налогов. Установление льгот проходит как на уровне государства, так и конкретного субъекта, потому и охватываются ими граждане различных категорий. Льготы часто применяются с автоматическим режимом, без сообщения налогоплательщикам.
2. Налог в сумме составил менее 100 рублей.

Иногда это происходит из-за применяемых льгот, либо по причине низкой стоимости участка. Потому в сумме налоговые обязательства уменьшаются. Налог на землю не приходит, сопровождаемый уведомлениями, не направляется адресата, пока не нужно будет платить больше ста рублей.

Важно! У плательщика есть право по обжалованию пени и штрафов, если квитанцию отправляют не тому адресату строго по вине налоговой службы. Тогда есть вероятность, что срок уплаты будет продлён.

Широкое распространение получили ситуации, когда данные подаются в базу, но на практике их не корректируют. Или когда квитанции отправляются по старому адресу. Здесь требуется привести доказательства в пользу вины только сотрудников службы. Что делать для этого, расскажем дальше.

Для решения вопроса посещаем территориальное подразделение ИФНС, в юрисдикцию которой входит тот или иной участок. Иногда можно обращаться к налоговой службе по адресу жительства заявителя.

Земельный налог находится чаще всего в ведении специальных инспекторов, либо отдельного подразделения. Они и занимаются расчётами.

Есть большая вероятность того, что часть данных уже находится у сотрудника. Тогда ему останется только распечатать квитанцию. После чего документ передаётся плательщику. Много времени на решение вопроса уйти не должно. После того, как документ пришел, допускается уже проводить оплату.

Ещё один вариант – получить свои данные, используя личный кабинет, который есть у любого плательщика. Этот вопрос не решить без процедуры регистрации. Формирование данных для оплаты не составит труда, если в системе присутствует соответствующая основа.

Если же объект вообще не числится в базе данных, то налогоплательщику потребуется предоставить определённый пакет документов. Например, не обойтись без кадастрового паспорта, правоустанавливающих документов. Куда обращаться для их получения? Обычно вопросом занимаются управляющие компании, либо муниципальные органы власти.

Что касается оплаты, то для её осуществления выбирается один из наиболее подходящих способов:

1. Онлайн-режим, с использованием электронных денег.
2. С сервисом «Госуслуги», «Заплати налоги».
3. При помощи платёжных терминалов.
4. С использованием интернет-банкинга.
5. С личным визитом в банковское учреждение.

Когда возникает первая просрочка, налогоплательщику начисляют пени и штрафы. Результат – закономерное увеличение задолженностей. Право на обращение к судебным инстанциям сохраняется у налоговых органов на протяжении трёх лет после появления первых проблем. В документе обычно выставляются требования по возврату долга. При оплате могут использовать:

• Имущественные владения.
• Наличность.
• Способы расчёта по безналичной схеме. Тогда сумма придёт спустя короткое время.

Землевладелец должен с самого начала установить, законно ли налоговый орган предъявляет требования. И отсутствие каких-либо нарушений.

При выполнении следующих условий требования о взыскании при налогообложении будут незаконными:

1. Гражданин продал или подарил участок, потому перестал считаться законным владельцем.
2. Неправильный расчёт налога, хотя владелец заплатил сумму, рассчитанную самостоятельно.
3. Уведомление отправлено с использованием старого адреса, хотя плательщик предупреждал о смене.
4. Землевладелец относится к льготным категориям.
5. Отправка не произошла, либо уведомление отправлено, но с нарушением сроков.

Этот перечень не установлен строго на законодательном уровне. Он также не даёт всю исчерпывающую информацию. Только судебные органы принимают окончательное решение в пользу той или иной стороны.

Чем больше документов плательщик представит в свою пользу – тем лучше. Для доказательства позиции можно использовать:

• Документы по отчуждению участка.
• Копию страницы паспорта, где стоит отметка о регистрации.
• Бумаги на участок.
• Бумаги, являющиеся доказательством принадлежности к льготной категории.
• Письмо с уведомлением, где поставлена дата отправки.

Все бумаги отдаются судье, который принимает окончательное решение. Если удастся оправдать себя, то вся сумма пенни, штрафов списывается. Но налог всё равно необходимо платить, желательно – вовремя. Тогда проблем возникает меньше, и не придётся тратить время.

Все налогоплательщики знают, что время платить налог на землю наступает именно тогда, когда они получили уведомление уполномоченного органа. Но, к сожалению, по ряду причин гражданин может не получить письмо от ФНС, что совершенно не означает, что платить обязательный сбор ему не обязательно. На самом деле произвести платеж можно и без платежного поручения, а, значит, стоит ответить на вопрос, как заплатить налог на землю, если не пришла квитанция. Попробуем разобрать все варианты.

Почему не приходят квитанции

В первую очередь, налогоплательщики должны знать, что сумма налога должна быть рассчитана специалистами Федеральной Налоговой Службы. То есть самостоятельно производить расчет не стоит постольку, поскольку реального результата вы все равно не получите. В то же время, отсутствие уведомления не свидетельствуют об освобождении вас от имущественного налогообложения. Квитанция на оплату земельного налога физ лица могла не дойти до налогоплательщика по нескольким причинам:

• налогоплательщик поменял место жительства, и поручение было отправлено на старый адрес;
• земельный участок не был зарегистрирован в Росреестре;
• сотрудник почты потерял письменное извещение, что одной стороны, не является виной налогоплательщика, а с другой стороны, не служит поводом для неоплаты налога для ФНС;
• налогоплательщик попадает под льготу, а значит не получает уведомлений;
• сумма налога менее 100 рублей.

Таким образом, есть несколько причин, по которым квитанции может быть направлена налогоплательщику. Но как говорилось ранее, о своих обязательствах налогоплательщик должен все же позаботиться самостоятельно, и хотя бы принять определенные меры, чтобы выяснить, есть у него задолженность или нет.

Обратите внимание, если квитанции не было отправлена сотрудниками ФНС, то есть налогоплательщик не получил уведомление по их вине, то он не обязан уплачивать штрафы и пени за просрочку.

Что делать если вы не получили квитанцию на земельный налог

Здесь у налогоплательщика есть два варианта: оплатить налог без квитанции или обратитесь непосредственно ФНС. Рассмотрим все возможные варианты, как оплатить налог на землю, если нет квитанции. В первую очередь, вам нужно выяснить должны ли вы платить за прошедший год обязательный сбор, есть у вас льготы, и прочие нюансы, ответить на данные вопросы могут только сотрудники уполномоченного органа.

Официальный сайт ФНС: сервис для налогоплательщиков

Кстати, если вы являетесь активным пользователем интернета, то проверить задолженность по налогам можно с помощью нескольких удаленных сервисов, в частности, Сбербанк онлайн, официальный сайт Федеральной Налоговой Службы, Яндекс деньги, Госуслуги, Заплати налоги (сервис ФНС). На всех вышеперечисленных сайтах вам нужно пройти процедуру регистрации с той целью, чтобы система смогла вас идентифицировать. От вас потребуются некоторые документы, а именно: паспорт, СНИЛС и ИНН.

Итак, если на одном из вышеперечисленных ресурсов вы обнаружили у себя задолженность по налогу то вам нужно как можно быстрее ее погасить ведь, для этого выделена определенные сроки, а именно до 1 декабря, далее, будут начисляться штрафы и пени. Произвести оплату вы сможете в режиме онлайн со своей банковской карты, только при этом обязательно распечатать квитанцию, в противном случае, в ближайшем будущем вы можете получить повестку в суд. Где уполномоченный орган будет требовать оплаты сбора плюс штрафы, а квитанция поможет вам доказать свою невиновность, ведь оплату вы произвели, хотя и несвоевременную.

Как получить квитанцию

Если вы не пользуетесь интернетом, или не имеете банковской карты, с которой можно произвести оплату, то вам разумнее обратиться непосредственно в отделение ФМС. Если, на момент обращения налог для вас уже рассчитан то вы получите просто дубликат квитанции, с помощью которой можете произвести оплату любым доступным для вас способом. В противном случае, когда налогоплательщику в базе не числится, ему нужно предоставить документы, подтверждающие его собственность на землю, кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра прав.

Обратите внимание, что обращаться в Налоговую инспекцию нужно по месту нахождения объекта налогообложения.

Кстати, рассчитать налог можно и самостоятельно для этого нужно знать региональный коэффициент, кадастровую стоимость земельного участка (на сайте Росреестра информация размещена) и налоговую ставку. Подробнее о расчетах вы можете узнать на официальном сайте налоговой инспекции, дело в том, что для каждого региона формула для расчета налога может значительно различаться, потому что ее определяют органы местного самоуправления.

Проверка налога через Яндекс Деньги

Когда вы произведете расчет налога самостоятельно, то сможете оплатить земельный налог без квитанции, притом условие, если вы знаете реквизиты территориального подразделения налоговой службы. Но, все же разумнее обратиться в Налоговую инспекцию, если вы допустили ошибку в расчете, и не доплатите определенную сумму, то вам придется в будущем платить за это штраф.

Итак, оплатить налог без квитанции, конечно же, можно, но не стоит проявлять инициативу, потому что данными вопросами должен заниматься инспектор налоговой службы. Кстати, если вы не займетесь поиском квитанции или не возьмете копию, то вас могут вызвать в суд и обвинить в уклонении от уплаты налогов, за что предусмотрен штраф.

Уже большое количество плательщиков налогов на имущество сталкивались с проблемой, когда на их адрес или в личный кабинет не пришли налоговые уведомления. Скорее всего, в этом вина налоговой инспекции. Рассказываем, почему это может произойти и что делать в такой ситуации.

Когда должно прийти

Исходя из предписаний закона, последний день, когда налоговая может сделать рассылку налоговых уведомлений в 2017 году – 18 октября 2017 года.

Таким образом, если не приходили налоговые уведомления до этой даты (плюс несколько дней на почтовое обслуживание заказного письма с уведомлением), волноваться рано.

Напомним, что физическим лицам, которые обязаны отчислять налог за землю, транспорт и/или соответствующее своё облагаемое налогом имущество, инспекция должна разослать сводное уведомление по имущественным налогам. Его форма утверждена приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477:

Почему не пришло: причины

По практике можно выделить несколько основных причин, почему не приходят налоговые уведомления.

Техническая ошибка

По закону сводное уведомление по имущественным налогам формирует специальная компьютерная программа налоговиков. Происходит это в автоматическом режиме. При этом никто не застрахован от сбоя в программе, в результате которого плательщикам не приходят уведомления о налогах на имущество.

Нет обязанности платить

Ещё одна причина, почему не пришло налоговое уведомление, может быть в том, что собственник земельного участка/транспортного средства/иного облагаемого имущества:

• перестал быть обязанным лицом (например, продал облагаемый налогом объект);
• имеет право на льготу по налогу, которая на все 100% освобождает его от уплаты (в этом случае инспекция вообще не должна присылать в адрес человека уведомление).

Что такое приватизация и до какого времени ее можно оформить бесплатно – читайте об этом в .

Способы уплаты налога

Итак, проблема с отсутствием платёжной квитанции решена, размер налога известен и денежную сумму необходимо заплатить. Как это сделать?

• Первый способ – воспользоваться полученной платёжной квитанцией и оплатить её в доступном отделении банка.
• Второй способ – заплатить налог онлайн. На настоящее время это возможно сделать непосредственно через сайт ФНС, воспользовавшись личным кабинетом и сервисом «Заплати налоги».

Войдя в него, выберите раздел «Уплата налогов физических лиц». Затем:

• укажите тип налога;
• тип платежа;
• сумму, полагающуюся к уплате;
• код ИФНС;
• муниципальное образование, в котором находится участок;
• если не знаете кода инспекции, внесите в специальное поле адрес участка;
• данные о плательщике (ФИО, ИНН, адрес места жительства).

После заполнения всех полей перейдите к оплате налога.

Аналогичные действия можно совершить на портале «Госуслуги», введя для этого:

• тип налога, который оплачивается;
• указать данные, которые потребует сервис.

С помощью Сбербанка в режим онлайн:

• зайдите на сайт, воспользовавшись своим логином и паролем;
• перейдите в раздел «Платежи и переводы»;
• найдите ссылку на оплату налогов;
• перейдите в окно оплаты;
• заполните появившиеся поля в соответствии с имеющейся у вас квитанцией (если нет бумажного варианта, выгрузите электронный через кабинет налогоплательщика);
• проверьте все данные и сумму платежа;
• подтвердите его.

Денежные средства после подтверждения спишутся с выбранной карты и налог будет оплачен.

Даже если платёжная квитанция с уведомлением не прибыла до 1 ноября – это не повод для паники. Все необходимые данные можно выяснить при личном посещении ФНС или в режиме онлайн – так, как вам будет удобнее.

- Как не стать невольным правонарушителем и в лучшем случае не попасть на большие штрафы, а в худшем – на запрет на выезд из страны или под уголовную ответственность? В последнее время очень много беспокойства среди землевладельцев, которое связано с неполучением извещения от налоговых органов по оплате налога на землю. Как в такой ситуации не стать здесь не стать невольным правонарушителем?

Ирина Егорова : Обязанность по оплате налога возникает только после получения уведомления. Налоговый орган имеет право выписать уведомление за три предшествующих года. То есть если в этом году Вы не получили уведомление, налоговый орган имеет право в следующем году выписать уведомление на два-три года.

Если мы 4 года не получали уведомление, то налоговый орган не имеет право предъявить нам его за 4 года?

Ирина Егорова: Только за 3 года.

Насколько официально возросла стоимость оценки земельного участка в среднем по Московской области? Идет ли речь о 50-процентном повышении стоимости и выше? Исходя из публикаций в прессе, становится понятно, что стоимость сильно возросла.

Людмила Самсонова : Такой статистики пока что нет и информации о том, какая будет кадастровая стоимость того или иного региона, тоже нет.

А регионы сами устанавливают кадастровую стоимость?

Людмила Самсонова : Стоимость устанавливают сами субъекты. Более того, если речь идет о Московской области, то кадастровый реестр ведется по районам. Например, Дмитровский район.

Выше федерального ограничителя в 0,3 процента налог быть не может? И, скажем так, самодеятельность, превышающая этот показатель, может быть оспорена?

Людмила Самсонова : Совершенно верно. Она может быть ниже и более того в некоторых случаях она может вообще не взиматься. Некоторые льготы опять же могут быть установлены органами местного самоуправления.

Если налоговый орган через два года скажет, что мы посылали гражданину Х. налоговое уведомление, он не счел нужным заплатить. А гражданин в свою очередь ничего не получал. Ведь известно, что все налоговые уведомления просто бросаются в почтовый ящик. Что ответить налоговому органу в таком случае?

Людмила Самсонова : Во-первых, в таком случае, налоговому органу необходимо будет доказать, что гражданин не уплатил налог после уведомления. Во-вторых, установлен такой порядок, что любое уведомление должно быть получено адресатом, а не просто брошено в почтовый ящик.

Были сообщения, что местные власти в некоторых подмосковных районах говорили, что дачники, владельцы коттеджей, садоводы – физические лица - должны пойти в местный налоговый орган и встать на учет в качестве налогоплательщика за землю.

Ирина Егорова : Нет обязанности вставать на налоговый учет.

Если не удастся доказать, что надлежащего уведомления об уплате налога не было, обязанность по уплате налога все равно останется. А если удастся доказать, тогда гражданина ждет ответственность. Юристы все-таки советуют подстраховаться.

Людмила Самсонова : В прошлом году была ситуация в Москве в одной из инспекций: принесли извещение об уплате транспортного налога, который по закону приходит 1 июля, на штемпеле отправки из налоговой инспекции стояла дата «2 июля». То есть извещение было отправлено позже срока. Это говорит о том, что налоговая инспекция помимо налога начислила и пенни, штраф за несвоевременную уплату. В такой ситуации главное – правильная позиция налогоплательщика: внимательность.

А налоговая инспекция в таких случаях несет ответственность?

Людмила Самсонова : Только через суд.

Раз речь зашла о транспортном налоге, часты случаи, что приходит налоговое извещение на уплату транспортного налога, который был продан несколько лет назад (официально, со снятием с учета в ГАИ, не по генеральной доверенности). Что делать в таком случае? Я так понимаю, что варианта три: плюнуть и заплатить, плюнуть и не платить, пытаться что-то выяснить.

Людмила Самсонова : Третий вариант. Иначе инспекция подаст в суд и запретит выезд заграницу. Потом Вы конечно докажете, что не виноваты.

За разблокировку выезда заграницу будет отвечать налоговая в том числе и деньгами?

Ирина Егорова : Очень сомневаюсь.

Налоговая может работать как угодно: терять наши документы, не вовремя присылать извещения, а отвечать будем мы. Мы должны терять время, не ходить на работу, а идти в налоговую инспекцию.

Людмила Самсонова : Для этого необязательно ходить в налоговую: достаточно собрать полный пакет документов, заверить и отправить в налоговую инспекцию с уведомлением о получении. Если Вы особенно жалеете свое время, обратитесь к налоговым консультантам, которые будут вести Ваше налоговое дело.

Вернемся к земельным участкам. С какого момента наступает ответственность по налогу за дома, которые облагаются налогами как недвижимое имущество?

Людмила Самсонова : С момента регистрации.

В ближайшие пару лет какой-то ответственности, уголовной, административной или прочей, за нерегистрацию фактически готового и используемого дома не предусмотрено. Но ведь это является фактическим уклонением от уплаты налогов?

Людмила Самсонова : Я бы хотела больше коснуться сейчас юридических лиц, которые, к сожалению, тоже грешат такими вещами. На моей практике были неоднократные случаи, при которых серьезные и крупные организации свои объекты недвижимости не регистрировали ввиду каких-то незаконченных работ. В бытность моей налоговой службы я сама успешно доказывала такие дела. Ведь объект введен в эксплуатацию, люди приходят на работу. Зафиксировать это очень легко – также легко, как зафиксировать Ваше проживание в доме, который не пригоден для регистрации, для проживания. Регистрации не подлежат еще недостроенные или не пригодные для жилья объекты. Доказать то, что Вы в данном доме проживаете, поверьте мне, налоговому органу не составит труда. Тогда будет уголовная статья за уклонение от уплаты налога, преднамеренной нерегистрации объекта.

Вроде бы мы получили все разъяснения от наших гостей. Вывод: бояться нам, в общем-то, нечего, но лучше всегда быть внимательным и все проверять. Всего хорошего, с вами был Александр Злобин.

Чтобы прослушать полную версию интервью, нажмите на кнопку плеера.